유투브-세주TV 김주현세무사 님의 블로그

거주자 인정받는 법,같은 183일인데 왜 갈릴까두 분 다 한국에 반년 넘게 계셨습니다. 그런데 한 분만 거주자로 인정받았습니다.세무사 김주현세무법인 다솔 제1지점안녕하세요, 세무사 김주현입니다.지난 편에서 거주자 판정은 날짜만으로 정해지지 않는다고 말씀드렸습니다. 그럼 무엇을 어떻게 준비해야 할까요.실제 사례로 보여드리겠습니다.둘 다 한국 체류 183일 이상 · 해외에 집이 남아 있음A거주자 인정한국에 살러 온 사람으로 보입니다B비거주자 판정볼일 보러 온 사람으로 보입니다차이는서류가 아니라 생활입니다첫째A와 B는 무엇이 달랐나비교국세청이 보기에 누가 살러 온 사람인가체류 일수는 똑같습니다구분AB살 곳2년 전세계약3개월 단기 월세이동수단차량 구입렌터카장기 계약1~2년 회원권, 통신 약정없음사회활동교회, 아..

거주자 판정,183일보다 중요한 세 가지 한국에 183일 넘게 계셨는데 비거주자로 판정되는 경우가 있습니다. 국세청은 날짜만 세지 않습니다. 세무사 김주현세무법인 다솔 제1지점 안녕하세요, 세무사 김주현입니다. 해외에 계시다가 한국 집을 파시려는 분들께 가장 많이 받는 질문입니다. “183일만 채우면 비과세 되는 거죠?” 아닙니다. 그리고 이 오해 때문에 세금을 몇억 더 내신 분들을 여러 번 봤습니다. 3억에 사서 15억에 파는 집 · 15년 보유 · 2년 거주 거주자로 인정 약 3,000만 원 12억까지 비과세 비거주자로 판정 약 3억 4,..

귀국·역이민 세금한국 귀국 후 세금,영주권자가 더 불리합니다 한국에 돌아오면 해외 소득도 한국에서 세금을 냅니다.그런데 외국 국적이면 5년까지 예외가 있습니다. 한국 국적은 없습니다.세무사 김주현세무법인 다솔 제1지점안녕하세요, 세무사 김주현입니다.은퇴하시고 한국으로 돌아오시는 분들이 늘었습니다.그런데 상담을 받으시면서 이 부분을 모르고 계시다가 놀라시는 경우가 많습니다. 한국에 자리를 잡는 순간, 해외에 있는 소득까지 한국에서 세금을 냅니다.미국 임대료도, 미국 배당도 포함입니다.그런데 여기에 국적에 따라 갈리는 예외가 하나 있습니다. 해외 임대·배당 소득이 연 2억 원 · 한국 거주 3년차시민권자 (외국 국적)0원한국으로 안 가져오면 과세 없음영주권자 (한국 국적)약 6,100만 원2억 전액이 과세..

재외국민 상속한국 부모님 상속,해외에 계시면 기한이 다릅니다 자녀 중 한 명만 해외에 있어도 상속세 신고기한이 6개월에서 9개월로 늘어납니다. 안녕하세요, 세무사 김주현입니다.부모님이 돌아가시고 나면 정신이 없습니다.그런데 해외에 계신 분들은 여기에 하나가 더 붙습니다. 한국에 들어가야 할 일이 계속 생깁니다.서류를 떼려 해도 본인이 한국에 없고, 도장을 찍으려 해도 인감이 없습니다. 그러다 기한을 넘깁니다. 상속재산 21억, 상속세 1억 5천만 원일 때기한 안에 신고약 1억 4,600만 원신고만 해도 3% 깎아줍니다기한을 놓치면약 1억 9,200만 원가산세 20% + 늦은 만큼 매일차액약 4,600만 원신고 한 번에 4,600만 원입니다. 그래서 기한부터 정확히 아셔야 합니다. 첫째6개월이 아니라..

종합부동산세 개편 · 한국 세법 ·종합부동산세종합부동산세 개편,시행령 한 줄로 600만 원 오릅니다세율을 올리려면 국회를 거쳐야 합니다. 그런데 공정시장가액비율은 대통령령입니다. 정부가 이 카드를 고르는 이유입니다.세무사 김주현세무법인 다솔 제1지점2026년 7월 현행 법령 기준안녕하세요, 세무사 김주현입니다. 정부가 부동산 세제개편안 발표를 예고했습니다. 그리고 종합부동산세 쪽 선택지가 공정시장가액비율 하나로 좁혀지는 모양새입니다. 왜 하필 이것일까요. 답은 간단합니다. 세율은 법률이고, 공정시장가액비율은 시행령입니다.국회 동의 없이 정부가 바꿀 수 있습니다.3주택 · 공시가격 합계 27억 원일 때현행 60%840만 원과세표준 10억 8,000만 · 세율 1.0%80%로 올리면1,440만 원과세표준 1..

상속세 증여세 비교 · 한국 세법 · 2026.07.27상속세 · 증여세상속세 증여세 비교,3억 1천만 원이 갈리는 기준“상속이 증여보다 유리하다”는 말은 절반만 맞습니다. 누가 거주자인지에 따라 정답이 정반대로 뒤집힙니다.세무사 김주현세무법인 다솔 제1지점2026년 7월 현행 법령 기준안녕하세요, 세무사 김주현입니다.상속세와 증여세는 세율이 똑같습니다. 10%에서 50%까지, 과세표준 구간도 동일합니다.그런데도 세 부담이 크게 갈립니다. 공제 때문입니다. 그리고 그 공제를 받을 수 있는지는 ‘누가 거주자인가’에 달려 있는데, 상속과 증여는 그 ‘누가’가 서로 다른 사람입니다.부모는 한국 거주자, 자녀는 미국 영주권자 · 재산 21억 원사망 후 상속1억 5,000만 원일괄공제 5억 + 배우자공제 9억사망..

비거주자 부동산 세금 · 한국 세법 · 2026.07.27재외동포 부동산 세금비거주자 부동산 세금,판정 하나로 3억 4천만 원비거주자 부동산 세금은 영주권이 있느냐로 정해지지 않습니다. 세법이 요구하는 요건은 세 개이고, 하나만 어긋나도 거주자입니다.세무사 김주현세무법인 다솔 제1지점2026년 7월 현행 법령 기준안녕하세요, 세무사 김주현입니다.“저는 미국 영주권자니까 당연히 비거주자죠?”상담에서 가장 많이 듣는 말이고, 가장 많이 틀리는 말입니다. 영주권은 판정 요건 세 개 중 하나일 뿐입니다. 그리고 이 판정 하나에 아파트 한 채 세금이 3억 원 이상 움직입니다.같은 집, 같은 가격 — 판정만 다를 때거주자612만 원1세대 1주택 비과세 + 장특공제 80%비거주자3억 4,739만 원비과세 배제 + 장..

가족 간 계좌이체 증여세 · 한국 세법 · 2026.07.27 증여세 · 자금출처조사 같은 3억 원을 자녀 전세보증금으로 보태줘도, 언제 어떻게 정리했느냐에 따라 증여세가 1,940만 원과 5,400만 원으로 갈립니다.세무사 김주현세무법인 다솔 제1지점2026년 7월 현행 법령 기준안녕하세요, 세무사 김주현입니다.“부모님이 전세보증금을 좀 보태줬을 뿐인데 소명 안내문이 왔습니다.”상담에서 가장 자주 듣는 말입니다. 그런데 대부분은 돈을 준 것이 문제가 아니라, 정리를 안 한 것이 문제였습니다. 세법에는 출구가 세 개나 마련돼 있는데, 그걸 모르고 그냥 송금하신 겁니다.부모가 자녀 전세보증금 3억 원을 지원할 때혼인 전후 2년 내 · 기한 내 신고1,940만 원기본공제 5천만 + 혼인공..

법인세 신고 시 자주 발생하는 실수와 탈세 사례 총정리법인세 신고는 기업의 운영과 조세 정책에서 매우 중요한 과정 입니다. 하지만 많은 기업들이 신고 과정에서 실수나 부주의로 인해 큰 금전적 손실이나 법적 문제 를 겪는 사례가 많습니다. 이번 포스팅에서는 2025년에 맞춰 법인세 신고 시 자주 발생하는 실수와 탈세 사례를 철저히 정리해보겠습니다. 함께 살펴보시죠! ^^1. 상시근로자 수 계산 착오1.1 친족 및 임원 포함 문제상시근로자 수를 계산할 때, 친족이나 임원을 포함시키는 경우가 많습니다. 이러한 착각은 고용증대세액공제를 잘못 신청하게 만드는 원인 이 됩니다. 예를 들어, 한 도소매업체인 ㈜○○는 친족을 포함하여 상시근로자 수를 잘못 계산하여 고용증대세액공제를 받았고, 이로 인해 국..

2025년 스타트업을 위한 절세 전략: 초기 창업자는 고용세액공제와 R&D 세액공제를 통해 자금 부담을 줄일 수 있습니다.사업 시작 단계에서 재정 관리를 강화하는 절세 방법 을 꼭 알아야 합니다. 데스밸리와 절세 전략의 중요성초기 스타트업이 빠지기 쉬운 '데스밸리(Death Valley)'는 주로 자금 관리의 문제 에서 비롯됩니다.매출이 발생하기 전, 직원의 급여나 연구개발비 등은 부담으로 작용할 수 있습니다. 이런 상황에서 다양한 절세 혜택을 활용하는 것 이 필수적입니다.초기 창업가가 알아야 할 두 가지 중요한 절세 전략인 고용세액공제와 R&D 세액공제 를 소개합니다. 통합고용세액공제: 초기 비용 절감을 위한 효과적인 전략 고용세액공제는 스타트업이 자금을 절약하는 데 중요한..